Управление Росреестра по Смоленской области информирует

Срок регистрации договора долевого участия сократится на 2 дня

Весной текущего года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ, согласно которому с 28 октября 2021 года договор долевого участия (ДДУ) со вторым и последующими дольщиками станут регистрировать быстрее:

- до 3 рабочих дней - при подаче электронного заявления;

- до 7 рабочих дней – при подаче бумажного заявления через МФЦ.

Сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до 9 рабочих дней со дня поступления документов в МФЦ – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих.

Кроме того, законодатели дополнили требования к содержанию ДДУ и пакету документов для его регистрации, которые действуют уже сейчас. Так в соответствии с нововведениями:

- в договоре должен быть указан условный номер объекта долевого строительства согласно проектной декларации;

- в число документов, которые должен представить застройщик для регистрации первого ДДУ, включено согласие залогодержателя (оно нужно, если землю, на которой идет строительство, или права на нее застройщик передал в залог банку для обеспечения целевого кредита);

- для регистрации второго и последующих ДДУ застройщик обязан представить согласие залогодержателя на прекращение права залога, если оно было выдано на каждый объект долевого строительства.

За последние 2 года наблюдается динамика увеличения количества зарегистрированных ДДУ более чем в 1,5 раза. По данным смоленского Росреестра за 6 месяцев 2021 года в реестре зарегистрировано 1490 ДДУ, за аналогичный период 2020 года - 960 ДДУ.

#Росреестр#Росреестр_Смолобласть#ДДУ#СократилиСрокРегистрации

Контакты для СМИ

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Смоленской области

Якушева Светлана Николаевна

Электронная почта: 67_upr@rosreestr.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

Нужно ли менять сведения в Росреестре при смене фамилии?

(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Виталий Анисенков).

Как правило, при обращении гражданина за совершением учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества Управление путем межведомственного запроса в Главное управление по вопросам миграции МВД России запрашивает сведения об изменении фамилии, паспортных данных заявителя.

Действующее законодательство не содержит требований, обязывающих граждан при смене фамилии обращаться за изменением данных в ЕГРН, поэтому Вы по своему желанию можете обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в записи ЕГРН, приложив к нему документ об изменении фамилии и об оплате государственной пошлины. Размер государственной пошлины в данном случае составляет 350 рублей.

Кроме того, законом установлено, что федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в течение пяти рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице должен направить в орган регистрации прав соответствующую информацию.

#Росреестр#Росреестр_Смолобласть#ВопросОтвет

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Электронная почта: 67_upr@rosreestr.ru

www.rosreestr.gov.ru

Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8