Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует

1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России

1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации, в том числе на территории Смоленской области. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была определена Госрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.

В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Консультирование граждан в рамках единого «Дня консультаций» будет осуществляться 1 марта 2018 года с 13:00 до 20:00.

Площадки, на которых будет осуществляться проведение консультирования граждан на территории Смоленской области

Площадка Управления Росреестра по Смоленской области:

- г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8

- г. Смоленск, ул. Багратиона, д. 11б

- Смоленская область, г. Рославль, ул. Ленина, д. 15а

- Смоленская область, г. Гагарин, ул. Строителей, д. 52

- Смоленская область, г. Починок, ул. Советская, д. 2

- Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 15

- Смоленская область, г. Сафоново, ул. Советская, д. 19

- Смоленская область, г. Вязьма, ул. Восстания, д. 5а

- Смоленская область, г. Дорогобуж, ул. Карла Маркса, д. 29

Площадка СОГБУ МФЦ:

- г. Смоленск, ул. Индустриальная, д. 2/13

- Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 43

- Смоленская область, г. Сафоново, микрорайон 1, д. 20

Площадка Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра"
по Смоленской области:

- г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8

- Смоленская область, г. Вязьма, пер. Загородный, д. 2А

- Смоленская область, г. Починок, пер. Октябрьский, д. 8

Индивидуальные жилые дома по «дачной амнистии» можно зарегистрировать до 1 марта 2018 года

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав)

на индивидуальные жилые дома. В частности, утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.
В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков
для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома,
до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома.
В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы,
то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать при личном обращении в любой офис филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области (Кадастровая палата) либо смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (МФЦ), в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома
в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления
по месту нахождения такого объекта.

За 2017 год Управление Росреестра по Смоленской области перечислило в бюджет Смоленской области и местный бюджет 87,8 млн. рублей

Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) осуществляет полномочия главного администратора доходов бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Поступления в бюджет субъекта Российской Федерации за 2017 год составили 86 млн. рублей, в 2016 году такие поступления составляли 72,9 млн. рублей, что на 18% меньше.

Основная доля поступлений в 2017 году пришлась на платежи по государственной пошлине за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, и составила 99,7% от общего объема доходов бюджета субъекта, администрируемых Управлением,  или 85,8 млн. рублей. За аналогичный период 2016 года такие поступления составляли 72,9 млн. рублей, что на 17,7% меньше. Рост поступлений характеризуется тем, что основная доля заявителей обращается за государственной услугой через МФЦ.

Поступления от уплаты платы за выдачу сведений в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и запросов (в том числе в электронном виде) на выдачу сведений
в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов составили 222,7 тыс. рублей.

Поступления в местный бюджет за 2017 год составили 1,8 млн. рублей, в 2016 году такие поступления составляли 3,5 млн. рублей или на 51% больше.

Основная доля поступлений в 2017 году пришлась на платежи по уплате административных штрафов, взимаемых за нарушение земельного законодательства,
и составила 92,8% от общего объема доходов местного бюджета или 1,7 млн. рублей.
За аналогичный период 2016 года такие поступления составили 3,5 млн. рублей.

Поступления от уплаты административных штрафов за уклонение от исполнения административного наказания в 2017 году составили 130 тыс. рублей.

Личный прием граждан по решению вопросов кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость

Личный прием заявителей в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области проводится в соответствии с графиком проведения, утвержденным полномочным представителем Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.

Должностные лица проводят личный прием заявителей по вопросам, решение которых входит в компетенцию должностного лица или органа, возглавляемого должностным лицом, осуществляющим прием.

Руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Т.А. Шурыгина также осуществляет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации
в Смоленской области по вопросам государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав на недвижимость.

Во втором полугодии 2017 года личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Смоленской области проводился 24 октября 2017 года. На приеме было принято 4 гражданина. В ходе личного общения с заявителями поднимались вопросы  изменения разрешенного использования земельного участка, приобретения земельного участка в собственность под жилым домом в стадии строительства, приобретения земельного участка в собственность под двухквартирным жилым домом, о возможности изменения разрешенного использования земельного участка без согласия собственника.

По результатам рассмотрения обращений гражданам были даны мотивированные устные разъяснения, рекомендации, удовлетворившие обратившихся, а также были приняты заявления к рассмотрению.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Телефон: (4812) 35-12-50

E-mail: 67_upr@rosreestr.ru

www.rosreestr.ru

Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8